クレヴィアタワー神戸ハーバーランド

  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 23階建 / 214戸 / RC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より9.6%割高

販価
7,580万円
108.1万円/㎡
相場
6,918万円
98.7万円/㎡
5,424
6,420
7,416
8,412
AI査定結果
推定相場価格
6,918万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,420万円〜7,416万円
91.6万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
7,580万円（108.1万円/㎡）/ 14階 / 70.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は94.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/317,580万円108.1万円14階 70.11㎡ 3LDK東
2026/02/246,680万円93.5万円7階 71.42㎡ 2LDK+S東
2026/02/137,980万円106.4万円11階 75.03㎡ 3LDK東
2026/01/136,580万円92.0万円9階 71.51㎡ 3LDK南
2025/12/166,980万円97.7万円7階 71.42㎡ 2LDK+S東
2025/12/076,880万円96.2万円9階 71.51㎡ 3LDK南
2025/10/297,180万円100.5万円7階 71.42㎡ 2LDK+S東
2025/10/017,080万円99.0万円9階 71.51㎡ 3LDK南
2025/09/247,480万円104.7万円7階 71.42㎡ 2LDK東
2025/07/017,480万円106.3万円14階 70.38㎡ 3LDK東
2025/06/136,580万円92.0万円4階 71.51㎡ 2LDK+S南
2025/06/096,380万円89.2万円4階 71.51㎡ 2LDK南
2025/02/275,980万円85.3万円6階 70.11㎡ 3LDK東
2025/02/206,480万円92.4万円6階 70.11㎡ 3LDK東
2025/02/046,780万円96.7万円6階 70.11㎡ 3LDK東
2025/01/216,950万円97.3万円11階 71.42㎡ 2SLDK東
2025/01/217,180万円102.4万円23階 70.11㎡ 3LDK東
2025/01/186,980万円99.6万円6階 70.11㎡ 3LDK東
2024/05/066,180万円88.1万円16階 70.11㎡ 3LDK東
2024/02/246,280万円89.6万円16階 70.11㎡ 3LDK東
2024/02/246,790万円90.5万円18階 75.03㎡ 3LDK東
2023/12/306,200万円85.7万円22階 72.34㎡ 3LDK南
2023/12/265,980万円80.8万円3階 74.04㎡ 3LDK東
2023/12/268,180万円85.9万円16階 95.25㎡ 3LDK南
2023/11/256,090万円83.1万円14階 73.26㎡ 3LDK南
2023/11/106,480万円88.5万円14階 73.26㎡ 3LDK南
2023/10/026,600万円90.1万円14階 73.26㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は101.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
神戸市中央区東川崎町一丁目
神戸駅7分 7,580万円108.1万円70.11㎡3LDK14階 / 23階建 東2015年214戸RC
2026/04/03ジオ神戸中山手通
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅9分 7,580万円96.3万円78.74㎡3LDK15階 / 15階建 南東2019年256戸RC
2026/03/20ワコーレザ・神戸トアロード
神戸市中央区中山手通三丁目
三ノ宮駅8分 5,480万円99.9万円54.86㎡1LDK6階 / 14階建 南東2019年192戸RC
2024/06/19ジ・アーバネックスタワー神戸元町通
神戸市中央区元町通六丁目
神戸駅6分 6,280万円97.6万円64.32㎡2SLDK23階 / 27階建 南東2016年200戸RC
2026/03/17ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド
神戸市中央区東川崎町一丁目
神戸駅6分 8,980万円104.7万円85.78㎡2LDK13階 / 15階建 東2011年178戸RC
2026/02/04ワコーレ神戸三宮トラッドタワー
神戸市中央区磯辺通四丁目
三ノ宮駅9分 7,880万円110.0万円71.62㎡2LDK15階 / 20階建 南東2018年195戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.8%上昇、神戸市中央区では32.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は神戸市中央区の平均と比較して17.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
74.2万円/㎡
前年比+23.8%
神戸市中央区
130.7万円/㎡
前年比+32.5%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
所在地兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目
交通東海道・山陽本線神戸駅徒歩7分
築年月2015年
階数23階建
総戸数214戸
建物構造RC
土地権利所有権

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