クレヴィアタワー神戸ハーバーランド

  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 23階建 / 214戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
6,980万円
97.7万円/㎡
相場
6,591万円
92.3万円/㎡
4,445
5,876
7,306
8,736
AI査定結果
推定相場価格
6,591万円
92.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,876万円〜7,306万円
82.3万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
6,980万円（97.7万円/㎡）/ 7階 / 71.42㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は93.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/166,980万円97.7万円7階 71.42㎡ 2LDK+S東
2025/12/076,880万円96.2万円9階 71.51㎡ 3LDK南
2025/10/297,180万円100.5万円7階 71.42㎡ 2LDK+S東
2025/10/017,080万円99.0万円9階 71.51㎡ 3LDK南
2025/09/247,480万円104.7万円7階 71.42㎡ 2LDK東
2025/07/017,480万円106.3万円14階 70.38㎡ 3LDK東
2025/06/136,580万円92.0万円4階 71.51㎡ 2LDK+S南
2025/06/096,380万円89.2万円4階 71.51㎡ 2LDK南
2025/02/275,980万円85.3万円6階 70.11㎡ 3LDK東
2025/02/206,480万円92.4万円6階 70.11㎡ 3LDK東
2025/02/046,780万円96.7万円6階 70.11㎡ 3LDK東
2025/01/216,950万円97.3万円11階 71.42㎡ 2SLDK東
2025/01/217,180万円102.4万円23階 70.11㎡ 3LDK東
2025/01/186,980万円99.6万円6階 70.11㎡ 3LDK東
2024/05/066,180万円88.1万円16階 70.11㎡ 3LDK東
2024/02/246,280万円89.6万円16階 70.11㎡ 3LDK東
2024/02/246,790万円90.5万円18階 75.03㎡ 3LDK東
2023/12/306,200万円85.7万円22階 72.34㎡ 3LDK南
2023/12/265,980万円80.8万円3階 74.04㎡ 3LDK東
2023/12/268,180万円85.9万円16階 95.25㎡ 3LDK南
2023/11/256,090万円83.1万円14階 73.26㎡ 3LDK南
2023/11/106,480万円88.5万円14階 73.26㎡ 3LDK南
2023/10/026,600万円90.1万円14階 73.26㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は89.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
神戸市中央区東川崎町一丁目
神戸駅7分 6,980万円97.7万円71.42㎡2LDK+S7階 / 23階建 東2015年214戸RC
2025/12/16ジオ神戸中山手通
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅9分 6,280万円78.3万円80.24㎡2LDK+S5階 / 15階建 南西2019年256戸RC
2025/11/16プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント
神戸市中央区布引町一丁目
新神戸駅1分 5,480万円77.2万円71.02㎡2LDK14階 / 14階建 西2017年193戸RC
2025/12/16ワコーレザ・神戸トアロード
神戸市中央区中山手通三丁目
三ノ宮駅8分 6,980万円99.3万円70.29㎡3LDK7階 / 14階建 南2019年192戸RC
2025/12/09ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド
神戸市中央区東川崎町一丁目
神戸駅6分 7,000万円99.0万円70.74㎡2LDK12階 / 15階建 東2011年178戸RC
2025/10/20ワコーレ神戸三宮トラッドタワー
神戸市中央区磯辺通四丁目
三ノ宮駅9分 5,380万円93.8万円57.37㎡2LDK7階 / 20階建 南東2018年195戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、神戸市中央区では23%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して10.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
神戸市中央区
109.1万円/㎡
前年比+23.0%

マンション概要

マンション名クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
所在地兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目
交通東海道・山陽本線神戸駅徒歩7分
築年月2015年
階数23階建
総戸数214戸
建物構造RC
土地権利所有権

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